隱於都市心髒，廣州老樓蛻變成時尚辦公空間

廣州X-ROOM創意辦公空間坐落於TIT創意園內，是一家時尚服裝公司的線上平台辦公室。

為了給員工提供一個舒適、放鬆的辦公場所，設計方大量運用玻璃、水磨石、鏡面不鏽鋼等時尚的建築元素，解決20年老樓空間小、采光差等問題，探討人與空間、人與環境和諧共生的現代化辦公解決方案。

項目先後獲得2019年AMP美國建築大師獎、2019年倫敦設計獎。   

 

01

55 m²空間的大小之辨

 

TIT創意園前身為創建於1956年的廣州紡織機械廠，位於市區中心，抬頭即見地標建築“小蠻腰”。園內保留了紡織機械工業元素與綠樹環繞的自然生態原貌，吸引眾多時尚服裝品牌、設計師、藝術家和創新企業，微信廣州辦公室亦選擇隱居於此。

廣州X-ROOM創意辦公空間的項目原場地是一棟20年老樓，門口正對廣場，內部空間一望到底。裝修陳舊，室內光照不足，毫無設計感可言。

從事時尚行業的業主深諳辦公室硬件與環境的重要性。她相信“物以類聚”，一個時尚、有活力的辦公空間，才能吸引有品味、思維方式活躍的員工；具有審美高度的精致環境，才能讓使用者潛移默化成為有追求的人。

為了不辜負周遭的天然美景，她希望讓老樓重獲新生，實現現代化辦公、時尚生活方式與自然生態的融洽共處。

 

▼ 項目改造前

項目改變了一樓大門的方向。原先的門口改為玻璃幕牆櫥窗，簡約前衛的灰調水磨石空間，用於展示時尚行業的公司形象、陳設最新的設計作品。

經過櫥窗與紅磚矮牆之間的棧道走廊，入口獲得私密性。

 

▼ 項目改造後，入口獲得私密性 

一層面積僅有55 m²，需要同時兼具形象展示、招聘、接待、員工休閑、高管辦公室等多項功能。設計師通過張弛有度的空間規劃，完美地滿足了業主的所有“任性”要求。

 

▼ 改造後平面圖

進門左手邊，貫穿整體空間的超比例樓梯放大了室內的立體感，讓隻有55 m²的一層獲得拔高的氣勢，絲毫不顯得壓抑。挑高的樓層，偶爾可以懸掛巨幅時尚海報，展示最新的潮流趨勢。

 

▼ 超比例樓梯擴大室內的立體感

值得一提的是，超比例樓梯原本是一座位於戶外的鐵藝樓梯，既不美觀，也不方便上下樓，下雨天更是讓整個辦公室陷入苦惱。

 

▼ 一層原始平面圖，空間“視覺焦點”超比例樓梯原本是位於戶外的雞肋設計

經過設計師的巧手改造，化腐朽為神奇：構建玻璃幕牆，將樓梯移入室內，大大提升辦公人員使用樓梯的舒適度。

 

▼ 透過玻璃幕牆，窗外的陽光和綠意自由瀉入室內，格局明亮通透

設計師再用獨到而細致的手法，製造令人印象深刻的建築設計亮點：

室內樓梯保留原始樓梯的整體結構，樓梯扶手、橫梁大面積包裹鏡面不鏽鋼材質，營造出錯綜複雜的空間幻象，凸顯視覺擴大效應，在小體量建築內憑空“偷”出更多面積，讓空間變得舒朗開闊。

玻璃幕牆、鏡面不鏽鋼、水磨石等均為基礎建築材料。雖然材料簡單，但經過巧妙構思，與空間立體結構之間形成辯證對話，賦予整棟建築前衛時尚感。

 

▼ 水磨石、不鏽鋼、玻璃三種現代材質之間的對話

時尚行業對空間色彩非常敏感，主體空間選擇米白色搭配淺灰色的水磨石，簡約大方、經典耐看，能夠與不同時裝季的主題色相協調。

水磨石材質的選擇同時考慮了建築防水防曬的需求，材料環保可持續，不容易老化，讓建築持久如新。

 

▼ 米白色與淺灰色水磨石，打造經典耐看的時尚空間

樓梯一側因地製宜，用水磨石打造吧台，方便工作洽談和員工休閑。還利用樓梯底部空間，安置洗手間與迷你儲藏室，有限的空間得到充分而有效的利用。

 

▼ 樓梯一側安置吧台、洗手間、迷你儲物間，提高空間利用率

一層的櫥窗背後，是一個面積僅7 m²的迷你辦公室，用於簡單的接待和公司招聘面試。

開放式圓栱門包裹不鏽鋼，增添潮流感，形成了開放、流暢的空間動線。辦公室與櫥窗之間設置了半開放牆，增強空氣對流，巧妙化解空間局促。

 

▼ 面積僅7 m²的迷你辦公室，通過設置半開放牆，巧妙化解空間局促

 

02

與自然共生的現代化辦公

 

二層沿著樓梯上來，是四面通透的水吧區，周圍環境的綠意映入眼簾。工作之餘，員工在這裏獲得休閑和放鬆。

裝飾元素點到為止，避免對工作中的員工形成視覺幹擾。立體感十足的幾何造型天花板，增添幾分前衛設計意趣。

 

▼ 四面通透的開放式水吧，員工在這裏獲得休閑和放鬆

水吧旁的玻璃房營造休閑愜意的格調，契合時尚行業的氣質。通透開放式設計，讓整個辦公室保持明亮清朗。

玻璃房平時可作為休息間或者打電話的場所，客人到訪時化身簡單的接待室。作為休閑區與工作區的過渡區域，玻璃房也巧妙地起到空間隔斷作用。

 

▼ 玻璃房作為員工休息和打電話、接待客人的功能空間

辦公區可容納50人，采用互聯網開放辦公結構，便於員工溝通。大量使用玻璃與鏡面作為隔斷，視覺上放大空間。

照明全部采用LED智能調光，一方面出於節能減排的考慮，另一方面可根據場景需求，營造不同的燈光氛圍。

 

▼ 互聯網開放式辦公結構，便於員工溝通

    大會議室與辦公區之間使用導電玻璃隔斷。開啟磨砂模式，隔絕視線、確保私密性；關閉磨砂模式，增加通透度，充分體現了現代化辦公的靈活性。

 

▼ 會議室使用導電玻璃，實現靈活的現代化辦公

會議室門口的消防樓梯，保留了原本的明黃色，製造視覺上的一抹驚喜。消防樓梯直通夾層的獨立回廊，布置為吸煙區。充分利用雞肋空間打造多元化休息區，為員工保留一片“靈感空間”。

 

▼ 充分利用夾層空間，打造多元化休息區

二層水吧區往外，是一個小型的花園露台。用人造石打造融入建築外觀的裝置藝術品，搭配燈光增添建築的潮流感，同時兼具吧台功能。

互聯網時尚行業的辦公室，偶爾需要舉辦小型發布會。花園露台承擔多樣化功能，同時也是員工聚會、開趴的最佳場所。

 

▼ 隨時可以舉辦時尚發布會的花園露台

在本案中，設計師通過張弛有度、細致入微的空間規劃，使小體量辦公室得到放大，滿足業主對空間的多元化功能需求；通過對玻璃、不鏽鋼、水磨石等基礎建築材料的重新演繹，與時尚行業的精神氣質和美學追求達成共鳴；通過節能環保材料與最新辦公科技的應用，打造可持續發展的現代化辦公範例；通過深入洞察人性需求，綜合多種建築設計手法，創造了人與自然和諧共生的辦公環境。

多方面因素的綜合，成功讓破舊老樓起死回生，讓廣州X-ROOM創意辦公空間蛻變為新晉網紅打卡聖地，並斬獲2019年AMP美國建築大師獎、2019年倫敦設計獎等多個國際獎項。

 

【項目信息】

項目名稱：廣州X-ROOM創意辦公空間

設計機構：在於空間設計

主創設計師：於豔

完工時間：2019年2月

項目地址：廣州TIT創意園

項目面積：350 m²

攝影師：ZETA