世茂•運河城折頁文案

代表蘇州,站在世界CBD的舞臺
從CBD到CLD ，喚醒一種新城市精神
占據蘇州核心，展現未來規劃

細文：
正如紐約第五大道\巴黎的香榭麗舍\新加坡的烏節路以及東京的銀座......
縱觀世界各大都市,均擁有一個光芒萬丈的區段,以及一些倍受國際矚目的地標性建筑;
蘇州，依運河而建,依運河而興,幾千年來,大運河沿岸的宏觀價值，不僅在于其影響著城市經濟走向，而且創造著一座水城的商務文化核心。
公元2008,世茂•運河城國際化商務綜合體，在千年城市肌理中延伸出新蘇州的國際化商務活躍程度，用綜合體新經濟模式爆發蘇州資源最大化價值,扛鼎滄浪新區商務CBD炬筑，催生出蘇州的國際商務新精神。

超百萬平米世界級城市綜合體，堪稱中國之最的高復合開發模式，鐫刻中國首席
世茂•運河城地塊位于蘇州西南部滄浪新城中心區，屬于蘇州傳統與未來交匯的核心商務領地，項目占地逾49萬平方米，總規劃建筑面積約150萬平方米，集商務居住、購物休閑、餐飲娛樂、觀光旅游等多元功能于一體，是包括超5A級寫字樓、五星級酒店式精裝公寓、高檔商業購物中心、星級酒店、精品商業水街、城市公園等多種物業類型在內的綜合性城市經濟版塊。以多元結構，多功能產品空間，彼此功能互為補充，資源共享，達成和諧互動的國際化商務大家氣象，進一步強化蘇州的CBD概念，構建蘇州高端經濟版塊價值體系，成為城市中心區黃金中軸線上的地標建筑集群。

P4尊品建筑，凝煉城市質感

1、國際灣景名宅•理想人居尺度
細文：
世茂•運河城，以國際化視野引領蘇城住宅文明。隨景而動的建筑群落，沖破傳統空間布局，以大運河為坐標，數棟極具現代感的濱水建筑隨運河景觀的動向圍合相生，錯落排布，實現人景共處的生活理念。

2、流線型建筑外檐，思想與創意的深度合拍
細文：
大跨度弧型外立面，流線型樓宇，16%的建筑密度，闊達50米的樓間距，全面迎向運河，超薄板式設計，世茂濱水豪宅的巔峰之作。

2、230米雙塔摩天地標杰座，升華姑蘇繁華
細文：
一座城市的商務進化模式，代表著城市的經濟發展。一個國際氣息充盈，世界資本聚集區域，產品本身就是衡量價值的標準。
公元2008，世茂•運河城，比肩世界的蘇州CBD國際商務綜合體，以230米雙塔摩天地標鑄就城市精神的扛鼎之作，以品牌感召力，定義蘇州世界資本新標準。

P4濱水園林•專屬的奢華格調
細文：
世茂•運河城，在項目內部景觀整體規劃中，深入領會蘇州園林建筑精要，堅持“以人為本”的理念。景觀設計在集中綠地處采用帶狀水系與綠地相結合的形式，同時設計健康步道環繞社區，更有沿河棧道自然風光與沿河休閑設施，使人們出行時刻感受到美的景致。

交融人文公園，頂級景觀生活渾然天成
細文：
擅長濱水豪宅的世茂地產在運河城內部景觀整體規劃中，堅持“以人為本”的理念。強調人居環境與建筑的融合，以提高人居環境質量和建設舒適安逸的居住環境為設計目標。體現“運河城建在人文公園中”的理念。

國際大師手筆，根植景觀的靈魂
細文：
世茂地產特聘世界知名景觀設計公司EDAW為運河城景觀規劃整體擔綱，EDAW公司自80年代初始創以來，憑借其嚴謹的科學態度及專業的服務精神，在短短幾年間迅速成為全球知名的設計公司，20余年間屢獲各類大獎殊榮百余次。此次，世茂與EDAW的強強聯手，在尊重蘇州地脈的基礎上，將世界知名的景觀設計理念與當地地理環境相融合，必將為滄浪新區CBD帶來前所未有的景觀生活標高。

P5 6000平米國際名流會所/世界財富階層的生活主場
細文：
對于世界財富階層，享樂主義的最佳詮釋是：追求豐盛人生。世茂•運河城，不只享有CBD提供的一切生活可能，更以專署會所及貼身的管家式服務，雙品牌物業管理，成就世界財富階層的生活場。

運動休閑區：

●恒溫泳池
24小時恒溫泳池，暢游于碧波之間，身心得到徹底放松，專享最佳私密空間。

●陽光康體館
豐富多樣的健身器材，讓健康生活時刻伴您左右；特聘專業健身教練根據個體不同需求進行個體化量身定制，為您塑造完美體形。

●專業瑜珈中心
源自印度古老而又神秘的瑜珈，既雕塑您輕盈完美的體態，更喚醒您沉睡的潛能，讓您的身體與精神得到盡情伸展和愉悅。

頤養身心區：

●紅酒吧
收藏階層的專屬享受。閑暇之余，與三五知己把酒言歡，暢談人生理想，快意生活躍然紙上。

●泰國古方頂級SPA
選用泰國皇室按摩古法秘方并施以草藥療法及芳香植物，倡導整體護理的哲理，促進健康身心和保養，將是您呵護身心的必到之處。

智能化科技，全面標高生活尺度

●5星級雙入戶大堂
精致社區的品質往往體現在細節之上，以對恒久價值的考慮，運河城特為尊貴生活設計5星雙入戶大堂，讓業主價值感隨處可見。

●國際品牌電梯，自由隨心
運河城特設有10部瑞士迅達高速電梯，有效保障了垂直交通的效率；轎廂寬敞舒適，運行安靜平穩，開合之時，疲憊與煩擾一同釋放，上下之間暢達無阻，自由隨心。

●地下車庫、智能控制
社區內部設雙車道環路溝通建筑，交通便捷通順。百分百人車分流，更細致人性關懷，一層景觀車庫帶來新景觀體驗。同時每個住宅單元入口均設有充足的回車場地，方便救護車、消防車、搬家車等，關您所想。

貼心物管，標榜蘇州的至尊禮遇
國際星級酒店式物管倡導24小時ONE TO ONE貼身商務服務，引進GPS全球私人服務體系為投資保駕護航，這一切無不是奠定了世茂•運河城國際商務綜合體在滄浪新城全息商務經濟中的“領主”地位。

●智能IC卡控制電梯，安全到家
與大堂和諧一體的電梯門套，以大理石裝飾而成，國際知名品牌電梯，引入智能IC卡控制系統，上下之間，自在舒心。

●高檔電子密碼鎖，刷卡入戶
遠超越任何磁卡和鑰匙的智能電子密碼鎖，其安全性無與倫比。輕輕按壓密碼鎖感應器，房門瞬間自動打開，人性化的高科技產品，“您”是唯一的通行指令。

●遠紅外可視對講系統
社區專業的物管公司根據每一個家庭的需要度身定制，聘請專業、高素質安全管理團隊，以嚴密的智能化系統，確保每一住戶的安居與舒心。

●24小時物業管理服務，為您的尊崇人生保駕護航
體貼入微的物業管理服務，全方位照顧您生活的方方面面，即時配合您的需要，提供問題解決方案，并迅速安排專業服務人員解決各種問題。

封底