星河灣樓書文案

案名
星河灣


廣告語
獻給人群中 通過細節辨別品質的人



卷首
盡管天空還飄著雪花，大地已開始泛青；出現了紫羅蘭和迎春花，樹木也已含苞欲放，到的那一夜幾乎就在我的窗前、與房子連接的花園里，響起了第一聲夜鶯囀鳴。觀察這個迷人的幽居愈久，愈感到它是為我而造的。―― 盧梭



卷二
現在，為我而造的一座真正的府第終于出現！
2000年，星河灣奠基廣州，名動中國地產，開篇星河傳奇。
2002年初，星河灣落筆北京東四環外，三年潛心勵志，雕琢居住藝術珍品。
2005年6月18日，北京星河灣公開亮相，以其罕見的高品質震動京城地產界。



卷三
以藝術解讀藝術，勝過萬語千言
星河灣，不惜時間和工本，以圣徒般虔誠追隨世界建筑大師的精湛匠術，三年潛心雕琢。
以建筑、自然與人之和諧為主張，創造出京城罕見的住宅環境藝術。
一樹一石，一徑一水，詮釋著“豐盛”“珍稀”“靈動”“幽雅”的品鑒感嘆。



卷四
您的領地內，每一寸土地都經過精心而又自然的裝飾
一句發自內心的承諾，星河灣的面世時間延長到3年
3年光陰，5000噸南國黃蠟石專列入京，400齡智利密棕成功越冬，10000平米人工湖畔的果嶺旁垂柳依依，52座梢木小橋點綴星河，4000米長的溪水荷塘錦鯉游戲。
3年光陰，重新鋪裝了可降噪音的市政路，手工打磨鑲嵌了每一塊路牙石，用業界驚訝的技術遮蓋了井蓋，讓整個社區沒有一根外露管線。
不為別的，只為裝飾您領地內的每一寸土地！



卷五
肆意舒展的，不是水，而是心。
洶涌而至的靈感，把星河之水，流溢成
湖、溪、泉、瀑、潭、池……十余種曼妙姿態，
如歌水韻，時時為您洗卻京華的風塵。



卷六
用心的理念生根后，生活開始郁郁蔥蔥
3年光陰，星河灣從各地精選上百種、數千株奇樹異草。
柳浪荷波、秋紫冬青，與名石流水一起，為您的星河歲月，裁就不謝美景，寫意如畫風情。
[移步換景：星河灣采用立體平均式園林景觀，主動創造場地高差，形成自然的起伏跌宕。綠植與原生樹種和諧共生。平坡結合，喬灌并舉、花草相間的巧妙構思，不僅遮陽、吸熱、減噪，而且四季變化豐富，觀賞、實用效果俱佳。
[插花藝術：生態公園配植手法靈活，運用花卉、地被、灌木及樹木的搭配，雍容中見奇意，疏朗間有閑情。植被選擇上注意高度、樹形、葉形、顏色、花期等特性的協調，創造出春花秋月，四季迷人的優雅居所。
[植物世界：北京的原生喬木大約20種，而星河灣栽種的已超過50種，加上灌木和地被植物，已有近百種，包括玉蘭、稠李、山丁子、布迪椰子等數千株名貴樹種，堪稱京城的社區珍惜植物園
[鎮宅密棕：原產于拉丁美洲，這種樹耐寒性強，適合北京生長。當從智利運來時，漂洋過海兩個多月，又在上海培植了半年之久，最后安家北京星河灣。這400年樹齡的密棕正值壯年，花期繁盛，栽種此樹有長壽吉祥之意，是世界上最具觀賞價值的棕櫚植物之一。



卷七
品質，存在于令人敬畏的考究之中
我們相信，在傳世的理想面前，所有的成本和時間，都微不足道。
從遍及世界的選材范圍，到臻乎藝術的精細工藝。
星河灣時時處處，透射出對您70年品質生活的誠摯關懷。



卷八
矜貴的，深刻的，更是未來的
西班牙著名的尖屋頂，法式古典廳堂的浪漫格調
200―500平米的戶型空間，令人仿佛置身富麗堂皇的歐洲古堡。
這一刻，貝多芬的月光，與宮廷舞會的奢華對峙，多瑙河的藍色波浪，叩響了米蘭大
教堂的鐘聲。為品質生活刻下一枚族徽吧，鑲嵌在星河灣。公元2005。北京。
珍貴的澳洲砂巖，如同星河灣的一件能夠經受百年風霜的外衣，尊貴盡顯其中。
加拿大的卡佛漆，綠色環保，防霉自潔，良好的透氣和延展性，讓星河灣歷久彌新。




卷九
奢華只是形式，生活才是內容
沒有奢華，不能稱其為高品質住宅，但奢華若與生活無關便只是炫耀。
星河灣外表的華麗、內裝的精美、戶形的超大令人驚嘆。
如果仔細觀察，又會被每個人性化、
生活化的細節用心所折服
A 制定世界大師級裝修標準（日本原裝的三菱電機中央空調加新風系統、獲得亞洲設計大獎的TOTO計算機控制全自動坐廁、德國進口德格高檔廚具、奧的斯豪華電梯）
B 國際流行時尚的銅制雕花門把，7厘米厚的超大豪華木門，處處流露主人的尊貴身份。
C 特別設計圓弧造型扶手，由一整塊木料雕刻而成，以優雅的色彩與質感，彰顯品質。




卷十
宏觀藝術與微觀工藝之間的辯證法
各種戶型設計原則
[不同功用的廚房燈光：就常規而言，廚房簡單的天花板上只有一盞燈提供照明，但在星河灣廚房設置了三種不同燈光，不僅有頂燈還有裝飾燈和櫥柜燈，每種都有不同功能，可變換出不同的氣氛。
[防潮的門框設計：浴室的門框采用大理石地臺墊高，直接避免木料與潮濕地面接觸，保證了浴室門的耐用性。
[大理石地面拼花：根據功能分區不同，餐廳、走道、玄關處的地面的大理石拼花完全不同，豐富別致的大理石地面拼花，不僅在自然中劃分了區域，同時也增添了地面的多種效果配合不同的功用
[“人”字形地板：臥室的地板獨特的人字形鋪設，倍具美感，成本卻比普通鋪設方法高出30%
[豪華入墻式衣柜：整個衣柜與墻體融為一體，門框采用高強度的鋁合金外包木皮，不僅保證衣柜的堅固，還使顏色高度統一。
[主人房衣帽間：獨立衣帽間，是主人房必不可少的元素。
[三層臺階式陽臺：首創下沉式陽臺，陽臺低于客廳30CM，餐廳高于客廳30CM，與躍式客廳構成室內三重空間，增加立體視覺。
[空調房設計原則：空調房被設計在工作陽臺旁，遠離了生活區，給予生活高度的閑靜空間。
[工人房分區設計原則：工人房被設計在工作區域旁，配有獨立的衛生間，充分保證了主傭雙方的私密生活。




卷十一
財富的終極意義，在于更有品質的生活。
當物化的震撼轉為精神的愉悅，好房子真正的價值，才慢慢浮現。
因為一個地址記住一個人，
是居住的政治。
因為一個人而記住一個地址，
是社交的藝術。
一個值得記住的地方―― 北京，星河灣四季會。




卷十二
星河灣四季會，品質社交新殿堂！
震撼是初見四季的第一體驗――從羅馬泳池到法式紅酒雪茄房、巴西風情燒烤廳，
從超五星級酒店到總統VIP-ROOM，無處不在**高尚品質社交的定義。
與金錢無關，與品位相關。尊貴，可能有怎樣的真實呈現？
歡迎蒞臨星河灣，親身品鑒。
[四季會的建筑風格]
四季會的建筑呈現出一派新地域主義風格，透著完美與精致，極具尊貴與奢華，令每一個有格調的生活細節均得以完美體現。
[四季會的環境]
四季會占地14，000平米。陽光、綠草、小橋、流水，感受大自然的饋贈。
[四季會的商務設施]
位于會所首層的多功能宴會廳，同時承接350-400人的各種商務活動。多種語言的同聲傳譯系統。
[四季會的餐飲設施]
中餐廳 經營高檔燕鮑翅和正宗粵菜，總統廳房180度全方位觀賞園林景觀，26個豪華包房供您選擇。
圣堡羅巴西燒烤餐廳 沿襲了濃郁的巴西特色可同時容納100人就餐，演繹異國風情美食。
紅酒雪茄吧 40個餐位，飽覽世外桃源般的美景。這里珍藏世界頂級品牌的特級紅酒和各式雪茄。
大堂吧 國內目前唯有的一臺瑞士進口全智能化記憶咖啡機，可存儲60多個個性化配方，為您量身配置一款真正屬于您的個性咖啡配方。
[四季會風尚體育中心設施]
游泳、桑拿、網球、羽毛球、乒乓球、臺球和健身房，創造了理想的休閑健身場所。量身打造以人為本的健身課程，同時1對1跟進課程更能滿足您的專業訓練要求。
[四季會的服務]
追求品質與專業的個性化管家服務，令您享受如家的溫馨與尊寵，在四季會的每個細節里細致、個性化的服務將會給您帶來震撼與感動。



卷十三
國際素質教育，從star river開始
[重點小學國際部]
由廣州宏宇集團、朝陽區教委與北京市教委聯合辦學。該小學是聯合國教科文組織俱樂部成員，曾獲得北京市科技活動示范校、全國綠色學校等多項殊榮。學校堅持“我能行”的辦學思路，培養學生的自信心和進取精神為重點，堅持讓每個學生都有獲得成功的體驗，自信、自尊、自愛、自強、滿懷信心地迎接明天為教育宗旨。被譽為中國素質教育一道靚麗的風景線。
[星河灣雙語幼兒園]秉承國際化幼兒教育理念，運用生動、自然的教學方法，開啟幼兒的智力。該園開設有國際班、雙語班。園內設有圖書館、涂鴉墻、感官世界、電腦室、室外訓練區等，一切為孩子的全面成長著想。



卷十四
讓思想的記憶，見證品質的人生
2005年5月29日  《走進北京星河灣》出版
內容略
2005年6月19日博鰲亞洲論壇“新城市住宅?新品質生活”暨北京星河灣首次對外開放大型活動
2005年7月7日 十國大使蒞臨星河灣
2005年7月30日 2005中國地交會暨星河灣之夜
（完）