MAX-MALL商務寫字樓樓書文案(2)

 

高教、高科，開拓未來商務的無限空間University, high technology
在項目輻射范圍內坐落的上海交通大學、華東師范大學兩所高校，除了以悠久人文渲染商務氛圍之外，還是科技創業的孵化器。隨著政策支持和高校鼓勵自主創業，越來越多的師生走出校園開創事業，巨大的商務需求浮出水面。同時項目二級輻射圈中包含的紫竹科技園區、Intel園區、Microsoft軟件園等，駐有大量收入水平較高的技術人員。在帶來大量消費的同時，相關的咨詢、制造、貿易等公司也應運而生，形成一個巨量的商務需求市場。MAX-MALL是區域內距離最近，也是現階段唯一的高端商務場所，因應未來趨勢，市場空間無限拓展。
In project radiation scope Shanghai Jiaotong University, the East China normal university two universities.  Encourage along with the policy support and the university independently to start an undertaking, more and more many teachers and students go out the campus to found the enterprise, the huge commercial demand floats the water surface. MAX-MALL is in the region is away from recent, also is the present stage only high end commerce place, in accordance to future tendency, market space infinite development.

P15-16
利高性價比商務運營方案,無往不利
The business that the high performance price compare Circulate project

P17-18
上海腹地，西南門戶――閔行Southwest gate in Shanghai
作為上海西南腹地的閔行區，扼守著上海通往浙江的大部分干道。在外流交通方面，320國道串連松江、金山區直達浙江；滬杭、滬甬兩條高速公路始于閔行，滬杭磁懸浮是高速抵達杭州、寧波的最佳路線。也正因為這幾條交通要道的存在，由西南方向進入上海市區，閔行成為到上海的第一印象。根據上海公路的遠景規劃，上海要與長三角周邊地區實現“5小時溝通”，形成一個“半日交通圈”。一方面，屆時快速的對外交通將吸引大量江浙企業涌入，閔行憑借西南門戶的地理優勢，第一批攔截這些企業，把市場迅速拓展到整個長三角；另一方面，發達的交通使商務交流更為便利，出外洽談省時省力。MAX-MALL的脈絡也會隨著發達路網而傳揚長三角，使入駐者在盡享商務交流便利的同時博得更高企業形象。
Southwest achievement Shanghai the center Minhang area, holds Shanghai to lead to Zhejiang the majority of yang or male principles. Because of these key communication line existence, also southwest the direction enters the Shanghai urban district, Minhang becomes to Shanghai's first impression. The MAX-MALL vein also can but pass on in a swagger the triangle along with the developed road network, causes into in while enjoying commercial exchange convenient to win the slight increase industry image.

P19-20
路網發達，身隨心動，商務無往不利Citied grain
閔行區擁有亞洲第一立交莘莊立交，與外環線、中環線、內環線、延安路高架、滬閔路高架盤桓相連。同時地鐵一號線、莘閔輕軌已建成通車，城市交通基本實現網絡化、立體化。在這里，30余條公交、地鐵線路縱橫無界，約35分鐘直達人民廣場。四通八達的中心交通網絡，最短時間內通達市區每個角落，充分確立商務先機地段的優勢位置――MAX-MALL所在。
In here, 30 public transportation, subway lines vertically and horizontally not having, approximately 35 minutes go directly to the people's square. Extends in all directions the central transportation network, in the shortest time understands urban district each quoin, fully establishes the commerce to take the initiative the land sector superiority position-----MAX-MALL to be at.

十字樞紐交通：
虹橋高檔住宅區―蓮花南路―MAX-MALL―紫竹科技園區
莘莊工業園區―銀都路―MAX-MALL―浦江鎮（新浦江城）

自架車線路：
人民廣場：南北高架―盧浦大橋―濟陽路―徐浦大橋―外環路―虹梅路―銀都路―向西至MAX-MALL             
火車站：內環高架―滬閔高架―莘莊立交―莘奉金高速（A4）―金都路―蓮花南路―MAX-MALL   
徐家匯：滬閔高架―莘莊立交―莘奉金高速（A4）―金都路―蓮花南路―MAX-MALL
虹橋：外環―莘莊立交―莘奉金高速（A4）―金都路―蓮花南路―MAX-MALL          

公交線路：
軌道交通5號線起始莘莊，與軌道交通1號線銜接，沿滬閔路往南到交通大學，直至閔行開發區，串連了區域中心與科教園區
軌道交通1號線起始莘莊，路經徐家匯、人民廣場兩大商務區，為鏈接閔行與市中心的主要線路；于人民廣場轉線可由2號線直達陸家嘴、張江高科技園區與中山公園
區域內徐閔線、703、720等多路公交抵達徐家匯，757路連通虹橋，747路連通盧灣，另有多路公交連接周邊，形成網狀出行系統

P21-22
創新一體化商業模式，為寫字樓提供商務配套空間The kit of the business
MAX-MALL將商鋪、酒店為寫字樓配套，帶來商務休閑一體的全新體驗。特有的內循環系統，使商業、辦公、餐飲文化娛樂等城市生活功能互動組合，形成一個多功能、高效率的商務體系，為寫字樓提供最體貼的商務配套空間。簡化商務流程，降低運營費用。對接國際水平，滿足高端商務辦公的需要。
MAX-MALL store, hotel for office necessary, brings a commercial leisure body the brand-new experience. The unique internal recycling system, causes city life function interaction combination and so on the commercial, work, dining cultural entertainment, forms multi-purpose, the high efficiency commercial system, provides the commercial necessary space for the office which most sympathizes. The simplification commerce flow, reduces the operation expense. Docks the international standard, satisfies the high end commerce work the need.

多元化商業集群網Diversified business
以區域地標姿態聚合的大型商圈，在性質上達到了功能配套一體運作的狀態。MAX-MALL的外部配套不僅是常規意義上的交通、商業、旅游服務，而是更廣范圍的涵蓋多種不同功能要求――集酒店、寫字樓、購物與休閑一體的商務商業集群網。功能覆蓋商務生活的方方面面，極致便利，其多元化的屬性使MAX-MALL的價值更為凸顯。
By the region terrestrial reference posture polymerization large-scale business circle, reached higher authorities in the nature to the function necessary body operation condition. MAX-MALL exterior necessary not only is in the conventional significance transportation, the trade, the traveling service, but is a broader scope covers the many kinds of different functions request----collection hotel, the office, the shopping and a leisure body commercial commercial colony net. The function cover commerce life aspects, the acme is convenient, its multiplex attribute causes MAX-MALL the value more to highlight.

周邊配套博覽：
專業賣場：百安居、九百家居、紅星美凱龍、春申汽配城、南方物流園
大賣場：易買得、春申購物中心
酒店：天庭大酒店、MOTEL168、宸南大酒店
通訊：電信局、郵政局
銀行：多家銀行機構，并設有多個ATM點

P23-24
綜合商務成本領先The low cost business circulate