萬科·四季花城樓書文案

二、
主標：一城 三湖六山 生活版圖

湖飛美筑?影湖居小高層即將面市
萬科四季花城，雄踞廣佛都市圈核心區－金沙洲，50萬平米的人居大盤，坐擁原生態3湖6山珍稀自然資源，是廣州西區罕有的大規模、低密度人文高尚社區。
四季花城“湖飛美筑”，位處社區中央，戶戶面湖，清風入戶；135-149m2闊綽戶型，南北通透，坐享180°三湖六山景觀盛宴；同時每戶獨有入戶花園、觀景露臺等，成就山水涵養的人生風景。

三、
主標：沒有窗，只有湖
副標： 戶戶三面湖光，家家四圍山色――湖飛美筑?影湖居小高層
萬科四季花城，雄踞廣佛都市圈核心區－金沙洲，50萬平米的人居大盤，坐擁原生態3湖6山珍稀自然資源，是廣州西區罕有的大規模、低密度人文高尚社區。
四季花城“湖飛美筑”，位處社區中央，戶戶面湖，清風入戶；135-149m2闊綽戶型，南北通透，坐享180°三湖六山景觀盛宴；同時每戶獨有入戶花園、觀景露臺等，成就山水涵養的人生風景。

四、

主標：懂得欣賞的人，往往被人欣賞
副標：“湖飛?臨湖小高層”新品上市
“落霞與孤婺齊飛，秋水共長天一色”――滕王閣序
不習慣被欣賞的人，也許不適合這里。萬科四季花城“湖飛?臨湖小高層”，南北通透，戶戶觀景，坐享3湖6山自然生態美景。在這里生活總是在欣賞或者被欣賞中，唯一需要抉擇的是：3湖6山，你究竟選擇哪個視線的角度。

一城山水，一生真藏
――萬科四季花城“湖飛美筑”影湖居小高層五一公開發售

從上善若水，到智者樂水。水景作為一種不可再生的自然景觀資源，不僅成為了城市的一道風景，更成為自然、健康、高品質居住的象征。臨湖而居，以山相伴。在萬科四季花城。生活因湖水而充滿靈性，富于曲線變化的3湖，與原生態的6山完美圍合，為“湖飛美筑”影湖居小高層營造了都市中理想的自然棲居之地。

親水住宅的要素：一城、3湖6山

這里是廣州市城市建設和房地產開發的半處女地。這里是廣州新一輪城市規劃中，市政府將重點把它打造成為擁有山林湖泊的低密度居住區。就在這里――金沙洲，廣州?萬科四季花城令它名聲鵲起。
廣州?萬科四季花城，雄踞廣佛都市圈的核心區－金沙洲，50萬平米的人居大盤，坐擁原生態3湖6山珍稀自然資源，最大限度地保留了三湖六山植被的原始風貌。并充分利用109萬平方米的金沙洲城市生態公園和54000平方米的自然湖泊。根據不同的地形條件布置情景洋房、TOWNHOUSE、多層圍合住宅、小高層。使人居于山水之間，享受健康人居生活。是臨近廣州西區罕有的大規模、低密度人文高尚社區。
萬科四季花城“湖飛美筑”影湖居小高層，位于社區核心，全城簇擁，與6山隔3湖相望，處于社區內真正 “第一湖，第一排”位置。在這里不但是“伴湖而居”，而且是真正的“臨湖而居”。在這里，獨有山與湖的對話，更有建筑與人、人與山、人與湖、人與社區的關系。正可謂獨享“會當凌中央，一覽眾山湖”的人生快意。
三湖，六山，一中央，這可能是“湖飛美筑”最深刻、最精彩的詮釋了。

三面湖光，四圍山色，湖飛美筑的生活形態

一個能被以景觀蓍稱的住宅起碼應具備幾個條件：理念。審美。人性化。萬科四季花城的精品之作――“湖飛美筑”影湖居小高層，正是從設計伊始的創新與成熟理念，才得以成就歷久彌新的人居價值。
悠然水岸生活，卓越人生風景。“湖飛美筑”瓴三湖之畔，瞰首席水岸風景。身處社區中央，坐享180°三湖六山景觀盛宴。不可復制的山水景觀，打造不可替代的湖岸生活。“湖飛美筑”影湖居小高層不僅依山傍水，而且注重建筑與自然環境的融合互動，在尊重自然，順承自然的前提下，追求自然、建筑、人性三者的完美統一，采用借景手法，充分借用現有的園林、湖水等綠色資源，以小區內聚性空間為點，移步換景。既可滿足視野上對山水的渴望，又可融入社區享受豐富的配套。讓每一位住戶享受到人與自然和諧的美妙，青山流水自然美景。
當然面對三面湖光，四圍三色。視野是這里最大的享受。漫步于湖畔花街景觀風情長廊，穿過滿園的綠意，風景仿如延伸到家門，自然的景觀滲透到每一個局部空間，清新的一刻是永恒的美妙。湖水明媚，碧水藍天之間，是一種完美極致的生活方式。在3湖6山的立體景觀里，感受著無限優美的城市自然景觀。當然，還有一份對萬科四季花城的完美感受。如茵綠草、常綠喬木、潺潺水聲、水池中暢游的錦鯉，在遠離煩囂、一切融入自然的寧靜之中，讓一份和諧常伴左右。

只有湖，沒有窗，四季花城湖飛美筑的空間奢華
畔水而居、在水一方。“湖飛美筑”身處社區中央，學校、假日廣場、湖畔餐廳近在咫尺。4棟建筑呈S型排列，戶戶面湖，清風入戶；135-149m2闊綽戶型，南北通透，坐享180°三湖六山景觀盛宴；同時每戶獨有入戶花園、觀景露臺等，真正高空洋房，別墅享受，成就山水涵養的人生風景。

1） 入戶花園
在“湖飛美筑”，每一家都擁有入戶花園，當你從房間的這邊，走到房間的另一邊，總要經過花香鳥語，經過鮮花盛放。在這里，在形成的圍合式花園里，直接與陽光和綠葉對話。讓生活擁有更多的戶外活動空間、更廣闊的生活視野、更純粹的生活氛圍。

2） 觀景陽臺（露臺）
自然是昂貴的東西，為了讓更多的人擁有山湖美景，我們特此準備了一個觀景陽臺或觀景露臺來盛裝。“湖飛美筑”影湖居小高層，戶戶典景，戶戶大露臺，眺望湖光山色，享受陽光清風。既可與親朋好友共享美景，又為家人創造了一個歡聚的場所。

3） 陽光室和情景房，享受充沛的陽光生活
擁有一個可以享受陽光、放飛心靈的地方，一直是城市生活的奢侈。“湖飛美筑”陽光室，全落地的玻璃觀景窗，將外飄窗臺用落地玻璃窗私密起來。戶戶進湖而居，家家邀景入室，身在陽光室就如身在山湖間，不僅使得視野更廣闊、陽光更加親近，和窗外的風景，也親密無間。

4） 頂層生活，頂級享受
豐富空間與景觀是250 m2頂層復式的最大特點。大客廳設計，獨特生活感受；大面積玻璃窗，引自然入室；多露臺設計，讓居住更貼近自然；挑空餐廳，視野延伸，享受舒適生活；贈送面積超大的天臺，給您與家人一個共聚天倫的空間，眺望山湖美景，感受陽光清風，愜意生活，盡情享受。

在萬科四季花城，“湖飛美筑”只是眾多豪宅品質中的一種形態。對于萬科來說，致力于為居者提供一個歷久彌新的建筑產品，一個良好的人居環境，是一個長遠的目標。而在建筑的過程中，對生活狀態的極致追求，只有頂點，沒有終點。

四季花城小檔案
?105萬平方大型社區
?1.0容積率
?六山三湖原生態環境
?占地約35000┫中山大學附屬外國語全程教育學校
?超過10000┫特色商業
?伴山泛會所，次會所
?優秀物業管理
?完善配套

萬科四季花城折頁

封面： 一城三湖六山生活版圖

（一）四季花城
1、區位
標題：廣佛都市核心圈，50萬平方米山水社區
萬科四季花城位處最具發展潛力的廣州金沙洲，是廣佛都市圈的核心區域，總建筑面積約50萬平方米，原生態六山三湖穿插其中。由國際著名規劃設計機構美國SWA SOM設計規劃，是廣州西區罕有的大規模、低密度、純天然山水人文高尚社區。

2、環境
標題：一城三湖六山，原生生態家園
四季花城簇擁廣州罕有原生態青山綠水，最大限度地保留六山三湖植被的原始風貌，并順應山形水體的特征進行設計。結合金沙洲原始地貌，在合理保留原始植被的同時，并對環境進行適度改造，給住戶帶來全新的山水體驗。

3、建筑規劃
標題：只在少數土地上生長房子，把多數土地還給自然
萬科四季花城，在得天獨厚的自然條件下，更體現出規劃者對居住者的體貼。在這里，容積率僅為1.0，
無需比較，光從細節中便能感受到建筑的價值。而在以自然為主體的奢侈環境里，您所擁有的也不僅是寬松自然風景，還有更多舒適的

（二）湖飛?臨湖小高層

1、景觀
建筑S型布局，戶戶陽光清風入室
湖飛.湖畔小高層4棟建筑呈S型排列，戶戶面湖，清風入戶，12層帶電梯小高層，舒適方便，135-149m2稀缺戶型，南北通透，坐享3湖6山自然生態美景。每戶均帶有入戶花園、觀景露臺，真正高空洋房，別墅享受。

1、景觀
標題：湖畔一線，180度山水盛宴
萬科四季花城“湖飛美筑?影湖小高層”，獨攬180°壯闊湖山美景，對面的3湖6山，以及掩映在青山碧湖中的建筑盡收眼底，煙波畫船，成為窗前永遠的畫卷。

2、陽光室
標題：留一方天地，只為陽光準備
多一米陽光，就多100倍快樂。2米左右的凈高，全落地的玻璃觀景窗，將外飄窗臺用落地玻璃窗私密起來，不僅使得視野更廣闊、陽光更加親近，和窗外的風景，也親密無間。

3、區位
標題：社區中央，舒適尺度生活
身處社區中央的地段特征，使湖飛美墅具有了絕佳的先天稟賦。這里學校、假日廣場、湖畔餐廳近在咫尺，既可遠觀，滿足視野上對山水的渴望，又可融入其間享受社區內豐富的配套。

4、生活
標題：山水涵養的人生風景
生活的豐富，給社區生活的人們增加更多交流的空間與機會。在湖飛美筑，生活就是欣賞或者被欣賞。在這里水邊有花街和棧道，也有咖啡廳和茶座讓隨意休閑。在風景中不斷隨意的發現、隨意體驗，往往駐足就是它人眼中的一道風景。

（三）多層
1、建筑
標題：圍合組團，和諧鄰里間的豐富生活
圍合組團的規劃，可以有效整合建筑用地，使綠地面積最大化，每戶共享大面積的入戶花園；同時圍合組團使業主在心理上更加有安全感，因為提供了更大的私密性。打破了人與人之是的隔閡，使鄰里關系更加的融洽，有親如一家的溫馨感。

2、戶型
標題：實用空間，合理科學布局
四季花城3B戶型緊湊，公共空間和私隱空間分隔清晰。主人房贈送超大陽光室，充實的陽光、開闊的視野，令客廳到處都是一片和諧。
在規劃設計上非常注重私密，就算是休息空間，也變得更加和諧和休閑。在被園林和山包圍的靜謐中，讓鄰里街坊的歡笑充滿每一角落。

封底：
萬科，中國房地產業的領跑者，20年來在全國16個城市成功發了近60個住宅項目。
四季花城是萬科最具有代表性的系列產品，在深圳、上海、沈陽、武漢、南昌獲得巨大成功。2004年初夏，萬科將隆重推位于廣州金沙洲的四季花城，西區罕有的大規模、低密度、山水人文高尚社區。

物業管理：萬科物業
銷售代理：合富輝煌房地產
廣告代理：風火廣告
規劃景觀設計：美國SWA　SOM
景觀設計：美國SWA
建筑設計：澳大利亞DBI香港興業廣東省院